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項目詳情>> 步步高新天地四期

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   步步高新天地四期位于萬樓片區,項目位于霞城路以南,文星路以東,總規用地性質為商業用地、居住用地;規劃總用地面積67954.11平方米。
    整個項目概念性規劃圖規劃14棟建筑,其中A區6棟,B區8棟,除38#棟為二類高層外均為一類高層。建筑性質:31#為3層商業,25#棟、26#棟、28#棟、34#棟、36#棟、38#棟底層為商業,其余棟為純住宅。所有臨湘蓮公園住宅采用環繞式布局,圍繞公園而建,充分打開住宅的景觀面,吸納湘蓮公園的景觀滲透,臨湖建筑高度均按公園退距規劃,整個建筑從湘蓮公園,由內到外成階梯發散狀布置,讓每棟住宅都充分享受公園帶來的極致景觀。真正做到一城一湖,一家一景。

    步步高新天地四期A區范圍,建設用地面積為34240.00平方米,建設凈用地面積33021.92平方米,總建筑面積為167239.90平方米,其中,計容建筑面積為127309.29平方米,不計容建筑面積為39930.61平方米,容積率為3.86,建筑密度為22.96%,綠地率為31.00%。 整個場地較平整,略有高差,南低北高,東高西低。場地與道路之間大概有1米多高差,利用這個1米多高差解決商業一層高度,合理設計半地下室車庫。加強了地下室的通風采光,也合理規劃了道路交通設計,實現了人車分流的交通系統。


 步步高·新天地四期【瀾庭】項目介紹


    步步高·新天地住宅四期【瀾庭】,是步步高·新天地住宅部分的收官之作,是步步高·新天地匠心打造的湘潭首席公園親水豪宅。作為長株潭罕有的攬江、枕湖、親公園、捧城市的親水社區,對城市稀缺資源的極致占有,帶來不可復制的居住價值和收藏價值!


    湘江后半步,占盡城市的文脈和財脈?!緸懲ァ考s5分鐘可到湘江風光帶,如同黃浦江之于上海、珠江之于廣州,【瀾庭】近江而臻貴。

 


    近江雖不易,難得更有湖。世界上80%的頂級豪宅,都生長在湖畔。歐州有日內瓦湖,杭州有西湖,長沙有梅溪湖,【瀾庭】最近距湖岸僅20米,90%戶型推窗看湖,真正實現將20000㎡蓮湖收為家用的湖居夢。

 


    別人的家在公園旁,我們的家在公園里?!緸懲ァ颗c47000㎡湘蓮公園無縫連接,下樓就可以逛公園。周邊更有二級景觀渠、九華湖德文化公園、萬樓公園以及碧泉湖公園環繞,陽光、鮮氧、綠野,大自然的奢侈品是你送給家人的最好禮物。

 


    【瀾庭】地處長株潭絕版地段,湘潭門戶之地,交通樞紐、文化娛樂、商業消費、品質生活5大中心資源匯聚。城軌、磁懸浮、高速、城市主干道等5維立體路網不可復制。依托139萬㎡超級綜合體,配備40萬㎡商業中心,包括一站式旗艦購物中心、喜來登酒店、五星級IMAX影院、主題特色步行街、品牌特色餐飲等多種業態,吃喝玩樂購一站式滿足。

 


    小區自擁2個國際雙語幼兒園,擬建中由步步高投資6000萬承建的名牌實驗小學,將擁有湘潭市最好的軟硬件配套設施和師資力量,目前與全省辦學一流的知名品牌學校的洽談正在進一步深入當中,正式簽約后,項目價值將更不可估量。同時政府規劃將湘潭市重點初級中學16中本部和湘潭市教師進修學校搬遷至項目東邊,150畝教育用地即將啟動,孩子15年教育無憂,其實有時候選擇比努力更重要。

 


    【瀾庭】江、湖、公園與城市之上的完美合筑,更擁有集中功能、供暖等增值配套服務,此前不曾有,此后不再有。

 

 


    首推主力戶型面積約127-142㎡,最高實際得房率達近98%,買三用四,買四用五。社區全封閉式人車分流,建筑兩梯三戶低密布局,近100米超寬樓間距,居住體驗空前享受。

 


    步步高·新天地四期【瀾庭】125-147㎡公園親水豪宅火爆登記中

 


    地址:湘潭九華蓮城大道與北二環交匯處東南角


    聯系電話:0731——52788888/99999

 

 

實景圖:


 

 

 


13路、28路、29路、107路、126路到潭九路口站下車即到

建筑面積:  34240.00m²

占地面積:  67954.11m²

得 房 率: 

綠 化 率: 31.00%

容 積 率: 3.86

許可證號: 

物業公司: 

物業地址: 湘潭市九華蓮城大道與北二環交匯處東南角

物 業 費: 

開盤日期:  2018-08-11

交房日期: 2020

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