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2020年湘潭十大新樓盤,保利、天元、步步高5期、恒大加速布局

2020-02-10 20:16:51 點擊 評論

1月27日,湘潭市住房和城鄉建設局發布《關于全市商品房售樓部及房地產中介機構暫停營業的通知》,要求全市要求全市所有商品房售樓部暫停營業,全市所有房地產中介機構暫停營業。

2月8日,湘潭關于進一步加強房地產領域新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知:本市行政區域內各類房地產(含中介)企業嚴格落實《關于全市商品房售樓部及房地產中介機構暫停營業的通知》精神,復業時間不早于2月9日24時。

這一階段,2月當下甚至3月,樓市行情態勢整體低迷不言而喻,部分新房建設,工期也會受影響。不管如何,我們都希望疫情結束,摘下口罩,恢復往常。那么接下來,該干嘛還是得干嘛。

那么,你知道2020年湘潭將有多少心樓盤上市嗎?本期,湘潭樓市網挑出幾個比較有代表的項目。這些項目有一線房企,也有中低段價位的剛需產品。從區位上來說遍布湘潭各大區域,雨湖區,岳塘區,九華區,而其中九華區仍然是產品的重點供應區域,而湘江灣區的展預期加持之下,大型綜合體項目備受關注。

無論如何,每一個項目都有相當突出的特點在購房者心目中占有極高的地位。

九華

2020年九華區仍然是湘潭新建樓盤的供應主力區,在關注*高的產品:保利,步步高新天地五期,湘江富力城3期具有代表性。

3個樓盤各有優勢,富力,保利地處湘江灣區,長沙地鐵三號線延長線,毗鄰長沙。無論是環境,還是發展規劃潛力巨大。

步步新天地五期,優秀地段航母級綜合體,配套成熟豐富,同時有較佳的教育資源支撐滿足各類購房需求。

保利


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地塊位置圖

保利發展控股集團湖南公司擬投資160億元在經開區開發建設保利集團湘潭九華湘江灣項目,項目位于湘潭經濟技術開發區滬昆高鐵以北、沿江北路以西、潭州大道以東、和達濱江花園以南區域,建設用地面積約960畝。

保利九華湘江灣項目定位為國內節能、生態、環保、低碳、智慧物聯相融合的宜游、宜商、宜居高品質示范區,建設湘潭地標性建筑及教育小鎮,打造集教育、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、產業等復合功能為一體的湘潭升級版商業新中心,打造九華濱江新城區新亮點、城市新名片、城建新品牌。

保利九華湘江灣產業項目區主要在項目臨江位置建設一座高度不低于150米的建筑“九華之星(暫定名)”;建設集風情商業街區、購物中心、總部經濟辦公區的大型綜合體,其中總部經濟辦公區力爭引進一批總部型企業、科技型企業和科創孵化企業等。教育配套區主要建設并引進一所國際雙語學?;蜷L沙四大名校等品牌學校。
 
步步高新天地五期


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項目特色:項目地理位置優秀,
項目動態:步步高新天地五期瑞府89-132平米新中式學府雅宅,火爆登記中

富力城項目(三期A地塊東片區)


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項目名稱:湘潭富力城項目(三期A地塊東片區)

項目簡介:項目用地位于湘潭九華經濟開發區湘江路與九昭東路交匯處東南角,項目總用地面積48405.10平方米。項目內主要規劃有6棟高層建筑、7棟多層建筑和1棟幼兒園,從西至東依次分布6棟高層住宅、7棟多層住宅和1棟幼兒園,停車位、物管用房、垃圾收集點、門衛室配套設施均滿足相關規范要求,建筑退讓及日照均滿足相關規范要求

湖南建工集團“九華湖”


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項目動態:2019年12月25日拿地

超17億成交!12月25日湘潭九華2幅商住地競拍落槌!湖南建工集團有限公司分別以8.9378億、8.1648億摘得潭市公土網掛(2019)062號、(潭市公土網掛(2019)063號兩宗商住用地。
地塊周邊路網發達、配套完善,自然生態資源優越。地塊周邊縱橫建有沿江路,潭州大道,昭華大橋,湘江大橋,北二環等城市主干道,此外,地塊距離高鐵北站及長沙地鐵三號線南延線也不遠,而在地塊2公里范圍內還開發有五礦萬鏡水岸、恒大御景半島,美的蓮城首府、致地昭華府等中高檔商住社區,以及周邊開工的湘潭中心醫院九華院區、成熟的九華和平小學、九華第一中學等豐富配套。

雨湖區

雨湖區,土地稀缺,寸土寸金。2020年雨湖區即將上市幾大樓盤,房源稀缺+品質提升,雨湖區的關注度以及上市量將大大增加。

天元觀湘云頂


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項目名稱:天元觀湘云頂

建設單位:天元置業有限公司

項目簡介:天元觀湘云頂項目有天元置業有限公司開發建設,項目位于雨湖區沿江路以北,小東門路以東。   項目總計容面積156809.00平方米,項目綜合容積率3.43,建筑密度15.58%,綠地率40.01%。

項目住宅戶數為990戶,項目配建了6班幼兒園,幼兒園用地面積為2806.58平方米,配建了物管用房774.45平方米,社區用房604.60平方米,公共廁所30平方米。(來源湘潭規劃局)

岳塘區

2020年,岳塘區將進入一個較為集中的供應高峰期,純新樓盤:恒大華府,潭州公館,錦峰城..等等將相繼上市;而美的國賓府,中南旭輝樾府,時代公館等一大批高端樓盤將陸續推新。

恒大華府


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項目名稱:恒大華府

建設單位:湘潭恒澤置業有限公司

建設地點:湘潭市高新區高新路以南,幸福路以西,湘潭大道以北

項目簡介:項目位于高新區湘潭大道以北、高新路以南、幸福路以西,土地性質為商住綜合用地,項目分為南北兩個地塊,總用地面積186604.96㎡,共規劃高層住宅20幢,南北地塊各配置1幢公寓,北地塊東南角配置12班的幼兒園1座,南地塊配置1座青少年宮及1棟配套綜合樓,地塊主要臨街面設置沿街商業。項目南北地塊各開設三個車行出入口,整體新建停車位4446個,其中北地塊新建停車位有2368個,南地塊新建停車位有2078個。停車位、物管用房、社區管理用房、垃圾收集點、門衛室等配套設施日照均滿足相關規范要求。
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潭州公館


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項目位于湘潭大道與芙蓉大道交匯處西南角,湘潭市中級人民法院和長沙銀行(湘潭分行)的旁邊,芙蓉農貿大市場的對面,配套非常成熟,生活十分便利。居繁華地段,萬達廣場和步步高東方紅店舉步可達。項目地塊方正,總建筑面積42235㎡,規劃為1棟30層的高層住宅和1棟4層的商業。容積率3.48,綠地率35%,小區人車分流,1:1的車位配比,全面滿足您的停車需求。

項目采用現代主義建筑風格,以體現時代特征為主,沒有過分的裝飾,一切從功能出發,講究造型比例適度、空間結構明確美觀,強調外觀的明快、簡潔。具有東南亞風情的園林景觀,采用中軸對稱均衡的設計,移步換景,讓人眼前一亮。

錦峰城


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錦峰城項目位于岳塘區芙蓉大道以西,項目用地性質為住宅、商業,總用地面積68107.85 平方米,總建筑面積261618.11平方米,容積率3.03,建筑密度17.55%,綠地率36.38%;配置停車位1634個。

金沅公館


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金沅公館項目位于岳塘區湘潭大道以南,建設南路以西,項目用地性質為住宅、商業,總用地面積13779.65平方米,總建筑面積49580.71平方米,容積率2.76,建筑密度20.52%,綠地率30.49%;配置停車位323個。

本項目3#棟住宅建筑1-2層,2#、4#棟1一5層采用棕色石材,主體墻面采用灰黃色仿石涂料,屋頂采用構架形式體現出現代的建筑風格。沿街商業采用米黃色干掛石材,項目整體建筑色彩以淺黃色為主,局部采用褐色點綴裝飾。

美的國賓府推新


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美的國賓府,是美的進駐湘潭的首個項目,同時也是當時的溢價“地王”,是當前湘潭市城區高端樓盤的代表之一。2019年,湘潭美的國賓府榮獲2019年度湘潭房地產優秀品質樓盤,足以見得購房者對美的國賓府的高度認可。
據了解,目前美的國賓府115-160平,三房、四房標桿豪宅,年終鉅惠倒計時,最高直減20000元。

時代公館推新


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長房潭房時代公館由長房、潭房兩大房企巨擘聯袂巨獻,致獻湘潭時代領袖。項目占地面積約202畝,總建筑面積約45萬㎡,位于湘潭市集約用地示范區核心位置,擇址滴水湖首排,緊臨長株潭城際輕軌板塘站;與滴水湖學校一墻之隔,與滴水湖公園十步之距,擁一線湖景,享江岸風光;集湘潭最精粹的區位、教育、交通、景觀配套于一身。

中南旭輝樾府推新


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項目位于岳塘區河東大道與芙蓉大道交匯處(市住建局東側),占位城市發展主軸,雄踞岳塘CLD高端居住核心。項目占地面積約66602.72㎡,總建筑面積約242782.04㎡,容積率2.80。小區規劃高尚住宅、精英商務公寓、時尚型商業、幼兒園、農貿市場,以滬派精工造詣,秉承美好理念,致力為城市高端人群提供健康、智慧、人文的新奢生活。


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