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湘潭樓市動態
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湘潭市2020年6月房地產市場交易情況報告

2020-08-02 00:44:13 點擊 評論

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   年中時間點,各類關于上半年的回顧與盤點不斷?;仡櫹嫣稑鞘邪肽陙淼陌l展歷程,雖然受到了“疫情影響”,但湘潭房地產市場在開發商“自救”以及房交會等多重利好政策似乎沒有因此產生太大波瀾。在復雜的經濟環境中,湘潭樓市成交逆勢上揚,供需兩旺!


一、新建商品住宅批準預售

6月,全市(含縣市)新建商品住宅批準預售56.15萬㎡;其中市城區批準住宅預售44.51萬㎡。

1—6月,全市(含縣市)新建商品住宅批準預售179.77萬㎡;其中市城區批準住宅預售145.75萬㎡。

2020年市城區6月商品房預售許可情況表

序號

開發公司及項目名稱

預售面積(㎡)


1

開發公司

湘潭濱江置業有限公司

23207.53

項目名稱

印象湘江一期二批6.22號棟



2

開發公司

湖南利華置業有限公司

89020.62

項目名稱

湘江保利時代一期A區A4-A9、A19、A20、A22-A24號棟



3

開發公司

湘潭市長房萬樓置業有限公司

30297.39

項目名稱

長房·萬樓公館1號樓



4

開發公司

湘潭星舟置業有限責任公司

5582.65

項目名稱

湘潭奧園冠軍城V2、V6、V7、V15、V36、V37、V39、V47、V48



5

開發公司

湖南隆平九華房地產開發有限公司

17523.34

項目名稱

湖南富力城三期A地塊東片區B8、B9棟



6

開發公司

湘潭恒澤置業有限公司

106874.48

項目名稱

湘潭恒大華府一期7-11號棟、商業B、商業C



7

開發公司

湘潭星舟置業有限責任公司

24819.34

項目名稱

湘潭奧園冠軍城三期二批、四期一批39L、40L號棟



8

開發公司

湘潭星舟置業有限責任公司

2808.38

項目名稱

湘潭奧園冠軍城三期二批、四期一批V98、V99、V106、V107、V115、V116



9

開發公司

湖南和達投資集團有限公司

21189.76

項目名稱

和達濱江花園四期一批次23、24棟



10

開發公司

湘潭市潭碧房地產開發有限公司

25402.24

項目名稱

碧桂園黃金時代17號棟



11

開發公司

湘潭綠地高鐵新城置業有限公司

13701.08

項目名稱

綠地湘江城際空間站一期西地塊10號棟



12

開發公司

湖南利華置業有限公司

31132.80

項目名稱

湘江保利時代一期A區A10、A11號棟



13

開發公司

湖南利華置業有限公司

14241.22

項目名稱

湘江保利時代一期A區A3號棟



14

開發公司

湖南九華國際新城開發建設有限公司

28589.79

項目名稱

湘江公館一期C區1.2棟



15

開發公司

湘潭長廈錦城房地產開發有限公司

16968.57

項目名稱

湘潭樾府一期5號棟



合計

451359.



????二、新建商品住宅銷售

6月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售57.87萬㎡;其中市城區商品住宅銷售50.04萬㎡。

1—6月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售186.63萬㎡;其中市城區商品住宅銷售136.44萬㎡。

三、 商品住宅庫存

截至6月底,全市(含縣市)新建商品住宅剩余可售面積為362.12萬㎡,與2019年底相比下降1.94%;市城區商品住宅庫存為273.78萬㎡,與2019年底相比增長3.2%。

四、 市城區分區域市場

(一)雨湖區

6月,雨湖區商品住宅批準預售面積2.93萬㎡;商品住宅銷售面積3.11萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積13.46萬㎡;商品住宅銷售面積8.01萬㎡。

(二)岳塘區(包含高新區、昭山管委會)

6月,岳塘區商品住宅批準預售面積14.48萬㎡;商品住宅銷售面積16.63萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積46.20萬㎡;商品住宅銷售面積46.96萬㎡。

(三)湘潭經開區

6月,經開區商品住宅批準預售面積27.10萬㎡;商品住宅銷售面積30.3萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積86.09萬㎡;商品住宅銷售面積81.47萬㎡。

五、縣市房地產市場運行

(一)湘潭縣

6月,湘潭縣新建商品住宅批準預售面積7.41萬㎡;商品住宅銷售面積4.83萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積15.7萬㎡;商品住宅銷售面積24.53萬㎡。

(二)湘鄉市

6月,湘鄉市新建商品住宅批準預售面積1.47萬㎡;商品住宅銷售面積1.94萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積14.95萬㎡;商品住宅銷售面積21.5萬㎡。

(三)韶山市

6月,韶山市新建商品住宅批準預售面積2.76萬㎡;商品住宅銷售面積1.06萬㎡。

1—6月,新建商品住宅批準預售面積3.37萬㎡;商品住宅銷售面積4.16萬㎡


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