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湘潭樓市動態
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湘潭市2020年8月房地產市場交易情況報告

2020-09-23 10:41:19 點擊 評論

 湘潭樓市網訊  8月樓市不僅熱鬧,數據也很好看。8月份,步步高新天地5期,恒大御景半島,五礦萬鏡水岸,湘江富力城,保利時代等一批樓盤陸續加推,讓本處于淡季的湘潭樓市熱鬧起來了。根據湘潭住建局發布的數據顯示,成交量越去年同期。


一、新建商品住宅批準預售

8月,全市(含縣市)新建商品住宅批準預售57.7萬;其中市城區批準住宅預售49.58萬㎡。

1—8月,全市(含縣市)新建商品住宅批準預售260.14萬㎡;其中市城區批準住宅預售213.28萬㎡。


2020年市城區8月商品房預售許可情況表

序號

開發公司及項目名稱

預售面積(㎡)


1

開發公司

湘潭恒澤置業有限公司

47244.37

項目名稱

恒大華府二期4、5棟



2

開發公司

湖南利華置業有限公司

37882.09

項目名稱

湘江保利時代一期A區A2、A12、A16、A17、A18、A21號棟



3

開發公司

湘潭市長房萬樓置業有限公司

10159.58

項目名稱

長房·萬樓公館7號樓



4

開發公司

五礦地產(湘潭)開發有限公司

14378.1

項目名稱

五礦萬境水岸G區H8號棟



5

開發公司

湘潭和宇置業有限公司

34920.6

項目名稱

新城璟雋二期G8、G9號棟



6

開發公司

湖南淞江萬順投資有限公司

25115.01

項目名稱

恒大御景半島二期二批27、28號棟



7

開發公司

湘潭濱江置業有限公司

48402.13

項目名稱

印象湘江一期二批3.4.33號棟



8

開發公司

湘潭金榮建設投資開發有限公司

32661.32

項目名稱

金榮湘潭智能制造產業園一期D1-D10,C1-C5



9

開發公司

湘潭中孚房地產開發有限公司

76167.01

項目名稱

錦繡世家西苑二期3、19、20、21棟



10

開發公司

湘潭市城市建設開發有限責任公司

39516.24

項目名稱

金沅公館1.2.3.4號棟



11

開發公司

湖南雄新房地產開發有限公司

55344.25

項目名稱

九華金水灣高尚社區三期37.38.39號棟



12

開發公司

湘潭天元美居樂置業有限公司

10007.5

項目名稱

天元美居樂四期24.25.26號棟



13

開發公司

湘潭祥和置業有限公司

18412.12

項目名稱

璽宇·悅城國際二期9號棟



14

開發公司

湘潭大漢城鎮投資有限公司

29820.42

項目名稱

大漢龍云臺一期二批次12號棟



15

開發公司

灣田地產集團湘潭置業有限公司

12497.58

項目名稱

灣田九華湖畔壹號19.20.22號棟



16

開發公司

湖南隆平九華房地產開發有限公司

19788.45

項目名稱

湖南富力城三期A地塊東片區B7、B10棟



17

開發公司

湘潭綠地高鐵新城置業有限公司

28395.48

項目名稱

綠地湘江城際空間站一期西地塊3、5號棟



合計

540712.25




二、新建商品住宅銷售

8月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售38.17萬㎡;其中市城區商品住宅銷售30.43萬㎡。

1—8月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售256.93萬㎡;其中市城區商品住宅銷售192.52萬㎡。


三、 商品住宅庫存

截至8月底,全市(含縣市)新建商品住宅剩余可售面積為371.9萬㎡,與2019年底相比增長0.71%;市城區商品住宅庫存為284.93萬㎡,與2019年底相比增長7.41%。


四、 市城區分區域市場

(一)雨湖區

8月,雨湖區商品住宅批準預售面積1.02萬㎡;商品住宅銷售面積1.21萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積14.74萬㎡;商品住宅銷售面積9.84萬㎡。

(二)岳塘區(包含高新區、昭山管委會)

8月,岳塘區商品住宅批準預售面積12.39萬㎡;商品住宅銷售面積5.84萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積68.53萬㎡;商品住宅銷售面積58.38萬㎡。

(三)湘潭經開區

8月,經開區商品住宅批準預售面積36.17萬㎡;商品住宅銷售面積23.38萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積130.01萬㎡;商品住宅銷售面積124.3萬㎡。


五、縣市房地產市場運行

(一)湘潭縣

8月,湘潭縣新建商品住宅批準預售面積6.46萬㎡;商品住宅銷售面積4.19萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積26.88萬㎡;商品住宅銷售面積32.03萬㎡。

(二)湘鄉市

8月,湘鄉市新建商品住宅批準預售面積1.66萬㎡;商品住宅銷售面積2.91萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積16.61萬㎡;商品住宅銷售面積26.49萬㎡。

(三)韶山市

8月,韶山市沒有新建商品住宅批準預售;商品住宅銷售面積0.64萬㎡。

1—8月,新建商品住宅批準預售面積3.37萬㎡;商品住宅銷售面積5.89萬㎡


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